都會區(qū)交易量下滑 竹市一枝獨秀

都會區(qū)交易量下滑 竹市一枝獨秀

【MyGoNews 林承志/臺北報導】內政部統(tǒng)計處公布，2011年2月全臺建物買賣移轉棟數(shù)共2萬3227棟，較1月4萬1974棟，減少18747棟，減幅44.66%；較去年2月2萬4658棟，減少1431棟，減幅5.8%。其中，2月份北臺灣買賣移轉棟數(shù)大幅滑落，減幅前3名為臺北市減少49.52%、桃園縣減少48.39%、新北市減少46.42%。
 
臺灣房屋研究中心經(jīng)理洪暉恒表示，房屋買賣合約簽訂後至過戶需1個月的過戶時間，故2011年2月全臺買賣移轉動數(shù)是表現(xiàn)1月的買氣。歷年來2月份買賣移轉棟數(shù)偏低，主要原因為過戶需要1個月的時間，所以1月店頭買賣合約簽訂後，往往在年後才會交屋，因此1月實際成交量部分顯示在2月(即3月買賣移轉棟數(shù))，店頭實際成交、簽約狀況並不若數(shù)據(jù)顯示成交量腰斬的情況。

洪暉恒分析，本月全臺買賣移轉棟數(shù)偏低，傳統(tǒng)農(nóng)曆年前、後1個月、鬼月成交量都偏低， 一般民眾過年前購屋多希望趕在年前交屋，若時間上無法順利交屋，購屋決策上多緩一緩，等新春開工後才做購屋的準備。今年過年假期在2月2號(除夕)~2月7日(初5)，一月份下旬接近過年時期，民眾忙辦年貨，所以買氣停滯。

竹北高鐵店店長林合湧表示，全臺六大都會區(qū)2月份買賣移轉棟數(shù)，唯獨新竹市一枝獨秀呈現(xiàn)正成長增加6.21%，由於新竹園區(qū)景氣復、外來就業(yè)人口多，一直以來都是新竹房市的支撐。另外，今年科技業(yè)者普遍樂觀看待今年景氣，不少廠商大幅加碼年終獎金、並且提前發(fā)放，因此不少竹科新貴趁農(nóng)曆年前1~2個月選購自住的房子。